Mietbedingungen für die Ferienwohnung Gardasee Arco

zwischen 

Christina Stürzer, Viale Magnolie 9, 38062 Arco, Italien  –Vermieterin – 

und

                                                                       -Mieter- 

Mietgegenstand und Schlüssel 

Der Vermieter vermietet an den Mieter folgende Unterkunft:

Ferienwohnung Gardasee Arco
Via Cima Tofino 2/E
38062 Arco-Italien

für insgesamt   Erwachsene,   Kinder (   Jahre,    Jahre,   Jahre,   Jahre)  und 0 Haustiere. 

Die Ferienwohnung ist ein Nichtraucherobjekt.

Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert und wird mit folgender Ausstattung vermietet:

Flachbildfernseher, DVD-Player, Cd-Player, Kaffeemaschine, Toaster, Elektrotischgrill, elektrische Orangenpresse, Wasserkocher, Pürierstab, elektrischer Zerkleinerer, Coffeecreamer, Töpfe, Teller, Gläser, Kaffee- und Essgeschirr, Besteck, Küchenutensilien, 2 Sonnenliegen, 1 Liegestuhl, 1 Sonnenschirm, Gasgrill auf der Terrasse, 2 Hollandfahrräder, Fahrradschloss, Luftpumpe, 2 Ventilatoren, Fön

Bettwäsche und Handtücher sind im Preis inbegriffen.

Der Mieter ist berechtigt, während der Mietdauer die folgenden Einrichtungen zu benutzen: 
  
-privater Tiefgaragenstellplatz (Es handelt sich um einen unbewachten Parkplatz. Für entstandene Schäden oder Diebstahl können dir keine Halfung übernehmen)
-abschliessbarer Kellerraum für Sportausrüstung.

Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit einen Schlüsselbund mit Haustür-Wohnungs- und Kellerschlüssel und der Tiefgaragenfernbedienung. 
Bei Verlust fällt eine Wiederbeschaffungsgebühr von 100 € an.

Mietzeit

An- und Abreise

Das Mietobjekt wird für die Zeit vom          bis           an den Mieter vermietet. Die Anreise erfolgt am Anreisetag um 16 Uhr. Die Abreise erfolgt am Abreisetag um 10 Uhr.
Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter zu übergeben und die Schlüssel an den Vermieter auszuhändigen. 

     Mietpreis und Zahlungsweise 

Der Mietpreis beträgt pro Nacht      € , für die Dauer der Mietzeit also      €   zzgl. der Kosten einer einmaligen Endreinigung in Höhe von      € , insgesamt also   € . Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind im Preis inbegriffen. 

     Der Betrag ist wie folgt zu entrichten:

Die Anzahlung/Kaution in Höhe von  150  € ist innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsabschluss zu überweisen. Die Bezahlung der Wohnung erfolgt vor Ort bei Anreise. Die Anzahlung wird als Kaution einbehalten und am Abreisetag, nach Kontrolle der Wohnung, wenn keine Schäden verursacht wurden zurückerstattet.
Falls der Mieter die Anzahlung/Kaution innerhalb von 14 Tagen nicht überwiesen hat, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

Stornierung und Aufenthaltsabbruch 
Storniert der Mieter den Vertrag zu einem späteren Zeitpunkt als 45 Tage vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, wird als Entschädigung die vollständige Anzahlung einbehalten.

Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.
Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

Haftung und Pflichten des Mieters

Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen. Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden. Die Haltung von Tieren in dem Mietobjekt ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter gestattet.

Schriftform, Salvatorische Klausel

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. 

Ort, Datum                             Unterschrift Mieter

      
        Arco,                                  Unterschrift Vermieter